近日，经过两个多月的治理擦玻璃 裸舞，伊顿东方小区的环境有了很大改不雅——不再杂草丛生，也不再垃圾袋随地，业主们也更心爱到花坛里分散聊天了……

伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后履历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年诞生。本年5月中旬，200余户业主联名要求“罢管事委会整体成员”，经街说念就业处组织召开业主大会并投票表决，罢职了该小区第二届业主委员会整体成员。

红星新闻记者考究到，关于“罢职”原因，200余户业主的联名信表现，主要有“不具备履职条款和时辰”“不欢迎、不就业、不当作”“不公布出入和资金情况”等。

▲小区环境有了很大改不雅 （袁伟 摄）

关于有巨匠提议的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违章罢职小区业委会”等质疑，富顺县富世街说念就业处不竭负责东说念主暗示，经侦探核实，系数这个词经由均左证《四川省物业顾问条例》《自贡市物业顾问条例》不竭措施开展，相宜法定要领，表决为止有用。

当今，该小区新一届业主委员会的选举筹画责任正在进行中。

联名信：

200余户业主联名要求罢管事委会

街说念办组织召开小区业主大会表决快乐

9月13日，富顺县富世街说念十字岭社区不竭负责东说念主向红星新闻记者先容，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单位楼，897户业主。小区先后履历了两届业主委员会，第一届诞生于2018年，一年后拆伙；第二届诞生于2019年，为期五年。

该负责东说念主称，第二届业主委员会成员原有7东说念主，其后减少到5东说念主。多名业委会成员由于永远在外务工等原因，无法实时处理小区事务，也无法依期欢迎和网罗业主诉求，许多业主对此暗示活气。社区也屡次跟业委会成员疏导，要求他们能慎重履职，但效用不彰着。

本年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提议“罢职现任业委会整体成员”的建议。社区责任主说念主员历时一周，春联名业主的信息和确凿思法进行了电话查对。在详情“快乐罢管事委会整体成员的业主东说念主数跳跃法定东说念主数”之后，社区将不竭情况向街说念就业处进行了禀报。经街说念就业处议论决定，快乐组织召开业主大会进行表决。

本年6月中旬擦玻璃 裸舞，经召开业主大会并表决：快乐罢职第二届业主委员会整体成员。

罢职根由：

业主们认为业委会履职不力

一成员承认没太多时辰参与小区事务

富世街说念十字岭社区不竭负责东说念主向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要发达了业主要求罢管事委会的“事实和依据”，其中包括：不具备引申职责的条款和时辰，不欢迎、不就业、不当作，不开业主大会、不陈述业委会引申职责的情况，不公布出入和资金情况等。

▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）

信中说起，有多名业委会成员永远在外地责任，只消假期才回富顺，不具备引申职责的条款和时辰。此外，业委会办公室永远关门，电话打欠亨……由此引起许多业主活气，是以提议罢职建议。

9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行拜谒。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因曾经认为原物业服务不到位，业委会莫得起到监督作用。

小区物业公司一位责任主说念主员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标表情进驻该小区的，关于此前业委会与业主之间的情况不太明晰。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小告白也好多。经过治理，已有了很大的改不雅，公司还把前后的对比像片公布在小区，供业主监督。

▲图为小区近况 （袁伟 摄）

一位不肯具名的第二届业主委员会主要成员坦言，其时巨匠出于蔼然和志愿等要素把业委会组织起来，服务小区业主。其后他出门责任，果然永远不在小区，莫得太多时辰参与小区事务，我方曾经提议过离职，但没通过，其后就一直挂有名字。

该成员认为，当作业委会成员，主淌若帮业主们处分一些大事情，至于一些薄物细故的事情，其实不错自行协商处分。关于这次“罢职”，他认为“也莫得什么”，让有更多时辰的东说念主来服务小区亦然善事。仅仅认为穷乏些尊重，“罢职”听起来有些不舒坦。

街说念办回话：

不存在“违章过问”或“强行介入”

组织召开业主大会表决罢职要领正当

关于这次“罢管事委会”风云，也有巨匠通过采集提议质疑：“社区违章过问小区事务”“社区跳过业委会违章驱动罢职”“206户业主不是本小区确凿业主”……

对此，富顺县富世街说念十字岭社区和街说念办不竭负责东说念主区分进行了回话。

社区不竭负责东说念主说，在收到联名信之后，他们一一进行了信息查对，在上报街说念就业处之后，也按照街说念办的要求，再次进行了复核，确保情况和费力属实。

富世街说念办不竭负责东说念主暗示，小区业主联名要求的是“罢处当事人委员会整体成员”，左证《四川省物业顾问条例》（下称《条例》）第41条措施：经迥殊部分面积占比百分之二十以上的业主且东说念主数占比百分之二十以上的业主联名，不错向业主委员会提议罢处当事人委员会部分红员的书面建议，业主委员会应当自收到罢职建议之日起三旬日内提请业主大会表决。业主委员会未依期提请业主大会表决的，提议罢职建议的业主不错苦求街说念就业处（州里东说念主民政府）责令限期召开业主大会会议；过时未召开的，由街说念就业处（州里东说念主民政府）组织召开。

《条例》第41条还措施，业主不错依照前款措施，向街说念就业处（州里东说念主民政府）提议罢处当事人委员会整体成员的书面建议，街说念就业处（州里东说念主民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。

因此，该负责东说念主称，街说念和社区不存在“违章过问”或“强行介入”。该负责东说念主还补充说，在组织召开业主大会表决时候，街说念办和社区的责任主说念主员均全程监督，确保公道公正、照章合规和确凿有用。

据了解，业主不仅不错照章依规罢处当事人委员会，还不错要求提前换届。左证《条例》第42条措施：业主委员会成员不及总和的1/2大致存在无法宽阔引申职责的其他情形，20名以上业主联名不错书面向街说念就业处（州里东说念主民政府）要求组织提前换届，街说念就业处（州里东说念主民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。

红星新闻记者了解到，当今，该小区新一届业主委员会的选举筹画责任正在有序开展中。

红星新闻记者 袁伟

剪辑 张寻 责编 邓旆光