中新经纬10月15日电 15日香港三级片，北京住房公积金责罚中心发布对于开展提高住房公积金个东谈主住房贷款服务质效试点责任的申报，自愿布之日起现实。

　　申报如下：

　　一、精简贷款材料

　　1.二手房网签左券由提供纸质材料变为获取电子左券。大略调用电子网签左券核实的，无需提供相应贵寓原件。

　　2.二手房售房主谈主由提供身份证变为获取电子证照，售房主谈主配合办理贷款时，大略调用售房主谈主身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。稳妥条目的二手房贷款，兑现借钱东谈主“零材料”请求。

　　3.使用交易贷款请求表代为填报贷款请求信息。借钱东谈主请求住房公积金个东谈主住房组合贷款(以下简称组合贷款)的，贷款承办部门责任主谈主员凭据交易银行提供的交易贷款请求表录入系统，借钱东谈主对表单骨子署名阐明。启用新版《北京住房公积金责罚中心住房公积金个东谈主住房贷款借钱请求表》。

　　二、优化业务经过

　　1.组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将贷款经过中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式。公积金贷款审批与交易贷款审批同步，稳妥条目的，1个责任日完成组合贷款审批。

　　2.优化二手房评估经过。一是房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”，将借钱东谈主提交贷款请求，贷款承办部门受理后进行的二手房评估责任提前至业务受理前，房屋评估公司可提前介入房屋评估。二是评估驱散由“纸质”传递提速为“线上”传递，将评估公司线下传递的纸质《评估核查阐明书》改为通过邮箱花式发送电子版，贷款承办部门凭据电子评估驱散先行审核。

　　3.优化典质登记、预报登记和新建住房解典质经过。一是二手房不动产权文凭由“纸质”传递提速为“线上”传递，借钱东谈主完成房屋产权过户手续后，可通过线上传递不动产权文凭，由实体传递优化为电子相片。二手房贷款具备条目的，融资担保公司及交易银行在1个责任日内落实典质登记。二是新建住房解典质及预报登记核验由“面签前”变为“放款前”，将新建住房解押核验及预购商品房预报登记责任后置于北京住房公积金责罚中心(以下简称公积金中心)里面审核法子外，由原先的面签前取得《对于欢喜销售息争除典质权的见知函》或完成预购商品房预报登记才可申报借钱东谈主面签，改为放款前取得或完成预报登记即可。

　　三、丰富服务模式

　　1.增多“网点受理、当日办结”模式。借钱东谈主在贷款承办部门网点请求的，稳妥贷款请求战术，如二手房受理前已出具房屋评估驱散，或新建住房完成状貌勘查并阐明楼栋封顶的，贷款受理应日即可完成初审、复审及面签，兑现碰头即办，同步签约，当日办结。

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　　2.增多“网上请求、上门签约”模式。借钱东谈主请求贷款的，交易银行在贷款承办部门开拓下提供上门面签服务，无需借钱东谈主到柜台办理。

　　3.增多“拜托代办、无需跑动”模式。交易银行责任主谈主员取得借钱东谈主的授权书后，可至贷款承办部门柜台代其提交贷款请求，无需借钱东谈主跑动。

　　四、加强风险防控

　　1.受托办理贷款业务的交易银行应按照公积金中心关系规矩、轨范及经过相连服务，对拜托代办、上门面签的真实性和合规性清雅。

　　2.各贷款承办部门应付交易银行受托办理的贷款业务加强复核及监督，并凭据公积金中心关系规矩赐与旁观。

　　五、试点边界

　　受托办理贷款业务的交易银行完成东谈主员培训、旁观、备案等关系责任，且经公积金中心欢喜后，可按上述服务模式开展业务。公积金中心如期公布按上述服务模式开展业务的交易银行名单，未完成关系准备责任的交易银行仍按原模式办理。

　　北京住房公积金责罚中心就该申报进行了战术解读：

　　·申报实施的配景是什么？

　　为深切贯彻二十届三中全会精神，捏续维持住户刚性和种种化改善性住房需求，充分知足公共贷款需求，提高来去融资盘活速率，引发房地产商场活力，促进房地产商场牢固健康发展，北京住房公积金责罚中心通过丰富服务模式提质、精简做事材料增效、优化业务经过加快，进一步改良服务体验和提高服务成果，酿成增强公共获取感、提高公共悠然度、知足公共新需求的服务措施。

　　·为提高贷款服务质效，接管了哪些措施？

　　(一)精简做事材料

　　1.二手房网签左券由提供纸质材料变为获取电子左券。大略调用电子网签左券核实的，无需提供相应贵寓原件。

　　2.二手房售房主谈主由提供身份证变为获取电子证照，售房主谈主配合办理公积金贷款时，大略调用售房主谈主身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。

　　3.使用交易贷款请求表代为填报贷款请求信息。借钱东谈主请求住房公积金个东谈主住房组合贷款(以下简称组合贷款)的，公积金中心贷款承办部门责任主谈主员凭据交易银行提供的交易贷款请求表录入系统，借钱东谈主对表单骨子署名阐明。

　　(二)优化业务经过

　　1.组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将组合贷款经过中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式，提高贷款审批时效。

　　2.优化二手房评估经过。房屋评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”，评估驱散由传递纸质评释提速为传递电子评释。

　　3.优化典质登记、预报登记和新建住房解典质经过。二手房不动产权文凭由“纸质”传递提速为“线上”传递，新建住房解典质及预报登记核验责任由“面签前”变为“放款前”。

　　(三)新增三种服务模式

　　为更好地服务住房公积金借钱东谈主、改良服务体验和提高做事成果，公积金中心新增了三种公积金贷款便民服务模式。

　　1.“网点受理、当日办结”模式。借钱东谈主在公积金中心贷款承办部门柜台请求公积金贷款的，稳妥贷款请求战术，如二手房受理前已出具房屋评估驱散，或新建住房完成状貌勘查并阐明楼栋封顶的，受理应日即可完成初审、复审及面签。

　　2.“网上请求、上门签约”模式。借钱东谈主请求公积金贷款的，可由劝诱的交易银行在公积金中心贷款承办部门开拓下提供上门面签服务，无需借钱东谈主到柜台办理。

　　3.“拜托代办、无需跑动”模式。劝诱的交易银行责任主谈主员取得借钱东谈主的授权书后，可至公积金中心贷款承办部门柜台代借钱东谈主提交公积金贷款请求，无需借钱东谈主跑动。

　　·措施对借钱请求东谈主有哪些便利之处？

　　公积金中心谐和劝诱银行、评估公司、北京市住房置业融资担保有限公司(原北京市住房贷款担保中心，以下简称融资担保公司)等劝诱方，通过精简贷款贵寓、优化业务经过、丰富服务模式等举措，进一步提高了公积金贷款服务质效，给借钱东谈主带来了四项便利。

　　1.简化请求手续，最简“零材料”。

　　二手房可调取电子网签左券及售房主谈主身份证电子证照的，兑现借钱东谈主“零材料”请求。

　　2.缩小恭候时间，最快“当日办结”。

　　借钱东谈主在柜台请求，稳妥贷款请求条目，如二手房受理前已出具房屋评估驱散的，或新建住房完成状貌勘查并阐明楼栋封顶的，当日即可坚韧借钱左券，缩小借钱东谈主从请求公积金贷款到办理面签的恭候时间，兑现一次办结。

　　3.减少跑动次数，最少“零跑动”。

　　由蓝本的借钱东谈主必须前去一次公积金中心贷款承办部门现场办理的单一模式扩张至多种服务模式。借钱东谈主稳妥条目前去柜台办理的，请求当日面签，最多跑一次；借钱东谈主网上提交或拜托交易银行代为提交公积金贷款请求的，提供上门面签服务，借钱东谈主无需跑动。

　　4.优化典质经过，最优“足不窥户”。

　　买卖两边完成来去过户后，办理公积金贷款(不含组合贷款)的借钱东谈主，可通过融资担保公司的“住房融担”微信小步履上传不动产权文凭，足不窥户即可兑现不动产权文凭的“收押+返还”。

　　·新措施的现实日历从何时运行？

　　本次措施自2024年10月15日现实。

　　·新措施的试点边界是什么？

　　现在首批可相连“网点受理、当日办结”“网上请求、上门签约”“拜托代办、无需跑动”3种新服务模式的交易银四肢交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、成立银行，具体服务边界为：

　　1.交通银行服务边界：贷款中心、昌平责罚部、顺义责罚部、交通银行代办点受理的公积金贷款业务；

　　2.招商银行服务边界：贷款中心、昌平责罚部、门头沟责罚部、招商银行代办点受理的公积金贷款业务；

　　3.北京银行服务边界：贷款中心、通州责罚部、大兴责罚部、北京银行代办点受理的公积金贷款业务；

　　4.工商银行服务边界：贷款中心、密云责罚部、怀柔责罚部、平谷责罚部、工商银行代办点受理的公积金贷款业务；

　　5.成立银行服务边界：贷款中心、房山责罚部、门头沟责罚部、延庆责罚部、成立银行代办点受理的公积金贷款业务。

　　对于未在试点边界内的香港三级片，仍按原模式办理。后续凭据受托办理贷款业务的银行准备情况，赓续在公积金中心官方网站公布相连新服务模式的银行名单，届时以公布为准。(中新经纬APP)